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你好,我想和開發商簽訂一個不動產證書合同,我自己寫了一個,能幫我看看有問題嗎,方便如果開發商不履行進行起訴

甲方(委托方): 乙方(受托方): 2011年5月26日,甲方與乙方簽訂了《商品房購銷合同(合同編號:YDC-A08)》,同日向乙方支付拾萬零玖仟元(109000.00元)用于購買乙方于2011年開發建成的宜警公寓地下停車場地下一層50號車庫房,甲方于2011年5月26日取得乙方出具的《購房收款收據》,由于該車庫是現房銷售,乙方于甲方付款當日便將車庫交付使用。2011年5月26日,甲方向乙方支付該房屋稅費、產權證費及維修基金等共計67153.8元,并敦促其早日辦理房屋所有權證,但時至今日,乙方一直以種種原因拖延甲方辦理其應有的房屋所有權證,甲方多次聯系乙方要求辦理房屋不動產權證書手續,均未果,給甲方造成了損失。 現甲方在《商品房購銷合同(合同編號:YDC-A08)》的基礎上,與乙方簽訂以下合同: 一、乙方為甲方辦理宜警公寓地下停車場地下一層50號車庫房不動產權證書,辦理該房產立契過戶,稅務登記及與之相關的一切手續。 二、乙方承諾于2019年8月30日前取得前款規定的不動產權證書,交付給甲方。 三、如乙方逾期交付不動產權證書,乙方按甲方已付購房款拾萬零玖仟元(109000.00元),從2019年6月1日起按日萬分之三向甲方支付逾期交付不動產權證書違約金至交付不動產權證書為止。 四、辦理不動產權證書所有各類費用甲方已經于2011年5月26日支付給乙方,此次辦理不動產權證書登記費、應交納的契稅等費用由乙方自行負擔,并向甲方提供繳納相關稅費的正式收繳憑證。 五、此協議一式兩份,甲方壹份乙方壹份,雙方簽字蓋章后生效。 如發生違約,雙方協商不成則任何一方均有權通過訴訟解決。

時間:2019-06-02 17:20:33 提問者:匿**** 分類:房產糾紛 瀏覽73次

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