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在不動產證上加了另一個人的名字后還屬于婚前個人財產嗎

時間:2016-12-21 來源:百律網

問:我2010年經歷過一次失敗的婚姻,去年,一個偶然機會,讓我認識了陳某,我與陳某互生好感,并于兩個月前登記結婚?;榍?,我有一套三室房產?;楹笪覟楸硎菊\意,便主動將房產證加上陳某的名字。最近,也許是年齡差距,妻子陳某對我遠不如以前,并時常冷落我;另外,我還發現她常用手機與別人聊得火熱。雖未發現陳某有出軌跡象,但是這讓我很失落。請問,如果我們離婚,這套房產還屬于我婚前個人財產嗎?

答:根據你的陳述可知,這套三居室房產是你在與你妻子陳某結婚前的財產,在法律上原本是你婚前財產,但在結婚后,你卻自愿向轄區房管部門提出申請,在房產證加上你妻子陳某的名字。依據《物權法》第九條、第十六條、第十七條規定可知,不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。因你的申請這一行為,直接導致這套房產加上了你妻子的名字,從而將這套房產的產權由你一人變更登記為你和你愛人兩人共有。因此,你婚后對房屋產權登記的加名行為,視為是你自愿贈與房屋產權的行為,且已發生了變動房屋產權的法律效力,故該套房應為你們雙方共同擁有,不再屬于你的婚前個人財產。

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關鍵詞:在不動產證上加了另一個人的名字后還屬于婚前個人財產嗎

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